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怎么能在三个月内赚二十万美金?圈内人理财有高招!

北美米乐居2022-07-29 07:16:21

走在美国的高速路上,常常会看到路边的大广告牌“We Buy Ugly Houses”(我们买丑丑的房子)。虽然大多数普通人没有丑丑的房子需要出售,也没有购买这类房屋的需求,可是这背后隐藏的商机跟每个普通人的生活都息息相关。如何通过一些可以轻松上手的房屋改造让自己的房产增值25%?三个月就可以有高达二十万的利润?今天我们来介绍一些圈内人的小经验。



挑房子跟挑钻戒有点像,大家往往都是凭直觉挑选自己看着顺眼的。那么如果想要让你的房子在出售的时候价值有所提升,把房子弄“顺眼”了就至关重要了。



 佛靠金装,房靠新装


首先我们可以给房屋上一层“新装”,就是刷漆。油漆尽量选择一些雅俗共赏的,能够提高房屋明亮度又不刺眼的颜色。每个区域尽量统一颜色,比如大厅统一使用米黄色,儿童房可以使用活泼一些的粉蓝色。灵活运用油漆的色彩对人们看房时的视觉和心情有着潜移默化的深远影响。除了室内的油漆粉刷,不要忘记房屋外面的粉刷也是很重要的。



换上新家电,自用方便还提升房屋总价


在美国买卖房屋的时候,家电都是跟房屋一起打包出售的。一个现代化的洗衣房和厨房能够大大提升看房者对房屋价值的评估。早日换上功能新颖外表现代的家用电器,不但能快速便利自己的生活,还可以再卖房的时候提升售价。



典雅的洗洁用具提升房屋品味


一个干净敞亮的洗手间会给一个房屋大加分。如果洗手间的自然采光好,那么恭喜你,你只需要挑选合适的浴缸,洗手池等洁具就可以了。如果自然采光一般,那么加上高亮度照明设施。宽敞明亮的洗手间是每个人梦寐以求的房屋的必要条件。



合理的家具摆放


卖房的时候记得上网快速学习一下合理的家具摆放和杂物的收纳。家具摆得好能让购房者感到房间既功能性齐全,而且空间宽敞。



在装修过程中

还有一些圈外人不知道的小技巧


1. 在修改房屋门窗和墙板的时候,需要向town hall报批。一般女生去现场填表交表会比较顺利,报批费用不高,一般在五十到几百美元不等。记得不要在快下班的时间去,工作人员都等着下班回家,态度会不太好。



2.建材,橱柜,电器在大商城里明码标价,购买起来简单快捷。在私人建材和橱柜公司可以讨价还价,可以让他们送一些用得上的东西,比如:水槽,龙头等等。



3.房屋经过精装后进行出售,售价一般可以提升五万至二十万美元不等。刨除成本,一定是净赚不赔的。



讲了这些,有房的和要买房的你有没有心动。平日开始进行一些小小的房屋改造,就可以大大提升你的房屋价值。这么好的理财方式,一般人我不告诉他!



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