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用理财和投资思维考虑租房难题

安宜投2022-07-31 15:46:09


英国《金融时报》调查显示北京房租负担在全球居第1位,上海居第5位。北京平均房租是北京居民平均工资的1.2倍以上。普通工人根本负担不起标准的住房,因为租金已经超出了他们的工资。北京也已经成为了全球租房负担最重的城市,没有之一,而工作人口平均往返通勤时间为104分钟。


节后换租高潮引发租房难,春节过后月租小幅上涨成常态,最棘手的问题是,搬家。房租年年在涨,而工资却没跟上步伐,一年年初房子到期,房租涨价导致了众多的北漂一族不得不考虑搬家了。

专家表示,春节过后租赁市场的60%~70%为换租客,对于拥有庞大外来人口的一线城市而言,因春节后大量务工人员返城;节后跳槽换工作因工作地点改变导致通勤距离增加,产生换房需求;大学生实习就业,新一批租房客进入租房市场,种种因素导致租房房源特别紧张。而这供求关系的剧变也将不可避免的带动租金上涨。

搬家租房子对于不管是每年涌进大城市的有志青年还是已经呆了几年的老北漂必要面临的世纪难题!


远一点

优点:房租低,个人空间大,环境适宜!

缺点:时间成本高,通勤时间长,说白了远!

远一点意味你在账面上能够省下一部分钱,并且在同等价位比市区里会有更好的居住条件和环境,但是“长途跋涉”消耗自己的经历,每天奔波在通勤的路上。


近一点

优点:时间成本低,可利用时间多

缺点:房租高,居住条件差强人意

近一点意味着你下班之后有时间做自己喜欢做的事情,做一顿美味的晚餐,之后运动,看书和学习,但是要承担高额的房租,以及个人的空间有限。


租房选择和收入水平直接挂钩的,理论上房租绝对不能超过工资收入的三分一,也就是说临界值就是工资÷3就是你租房最高预算。租房子嘛既不要为了省钱,寻找偏远拥挤的房子,忽略生活品质;也不能忽略自身收入情况,过于追求高品质住房,月光只会增加自己的财务焦虑。

关于投资和理财,租房开销算是很小但是很重要的一个组成部分,对自己好一点没有错,投资自己更是值得鼓励,面对生活,我们常常忘了初衷,记住,不能被生活中的数字所遮掩长远的生活筹划!

不说了,小安为了提升自己的生活品质,决定不搬家了,勤奋工作和学习,努力提升自己!!


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你租房预算多少呢

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