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什么投资是最好也最实惠的理财

星空皇朝2020-01-13 09:45:51

         今天这一篇是开通微信公众号的第二篇,之所以写这个,是最近几天的学习让我产生了些许感慨,算是一次学习的总结吧。

         当今世界信息飞速传播,经济快速增长,货币急速贬值,大家都对生活和未来产生了焦虑,居住在不同的城市有不同的困扰,不同年龄段也各有各的困惑,高收入人群和低收入人群同样有着这样或那样的困扰。就拿购房这件事来说,每个人所面临的情况都不尽相同,有为了结婚这样的刚需买房的,有为了养老买房的,有投资买房的等等。同时每个人购房的方式也不一样,有贷款买房的,有分期付款的,也有一次付清的。每个人购房的位置地段就更不一样,有在一线城市中心地段的,有在二三线城市的等等。随着物价的飞速上涨,尤其是房价的飙升,大多数普通人尤其是一、二线城市的打工者,都面临一个窘迫的情况,那就是想当房奴都没方法。用深圳龙华观澜的房子来说:

        房价假设3万一平,50平的房子,首套房。

        首先,必须首付房价30%也就45万,这就已经阻挡了很多人;

        其次,你东拼西凑凑够首付,剩余的需要通过公积金和商贷来分期,那么问题来了,你的公积金贷款额差不多是你公积金的余额额的12倍左右,你就必须公积金账号内有钱,假设公积余额8000元,那么就是公积金贷款9.6万元,商贷95.4万元。公积金按30年,首套房优惠30%来算,公积金利率差不多3.25%,商贷的利率差不多3.43%,那么每个月还贷就是4664.5元,其中公积金417.8元,商业贷款4246.7元,对于工资低于5500元的单身职工来说基本不可能。

       再次,如果你没有公积金,仅靠商贷,每月还款4674.04元,更高。

       最后,你东拼西凑的钱,如果有借来的,亲戚朋友家需要用钱的时候,肯定得还,这又是一笔不小的开支。其他生活、结婚、小孩等等开支就不算了。

        那么可能会有人问了,那就没有办法了,其实并非如此,在买不起房的时候可以先租房,于此同时最紧要的是增加你的总收入,增加的方法就是去进行投资,投资有很多,有人投资货币基金低风险保值,有人投资债券、期货、股票基金或指数基金中等风险,也有人投资股票中高等风险,还有人投资虚拟货币高等风险。

        当然除了投资,还有人抱着一夜暴富的幻想,杀进彩票、赌博等领域。

         我个人认为无论何种投资都要看其盈利的概率,概率越大越值得我们投资,如果概率100%,我想谁都会投。越是高收益高风险的投资项目,其盈利的概率就越低,而我们资金越少的时候就越禁不起这样的损失,所以存款不超过10万的情况下,每一笔钱都要用在刀刃上,只有这样才能为我们这些草根阶级向上跃迁提供坚实的基础,那么具体应该怎么做呢?我的选择是投资自己,不断的学习积累知识、锻炼增长技能、开阔视野、提升思维,让自己的学识、能力不断成长和进化。随着自身的成长,收入水平必然会得到提升,同时更多更好更高新的就业机会和创收项目会源源不断的来到你的面前。比如上面购房的例子里面,你的公积金有8万左右,你的月薪有3万左右,那么同样105万的房贷,完全可以选择90万30期的公积金贷款加15万的商业贷款,每月还款额4584.58元对于月薪3万的你来说完全不成问题。甚至可以选择更中心的地段,更大户型的房子。

        现在是人才为王的时代,市场上充斥了大量的资本,只要你能力足够强,自然而然资本就会蜂拥而至。对于金钱的理解,我始终相信一个理念,那就是“你一直追着钱跑,你越追钱越跑;而你不追着钱跑,将自己变成吸金石,钱就会远远不断吸附到你的周围,你的吸力越大,吸附的钱就会越多,吸附的效率也会越来越快。因为资本都是自发聚集的,这也就是强者越强,大者越大。”

         我的金融学老师唐老师曾经说过一段话,我即为认同且深有体会,“中国仍然是世界上最有活力的经济体,上升的路径并没有关闭,投资自己,就是投资未来,让自己的收入、见识的增长超过GDP的增速,超过房价的增速,这种投资,是永远不会失败的。”

         综上所述,希望今天这篇文章可以为所有目前面临购房、收入低迷等等焦虑的人们带来一份慰藉,以及为那些坚持学习、自我投资、自我成长的人们带来一份鼓舞。最后,预祝大家都可以通过自己的努力购买自己的房子,无论在何地都是一个温馨的家。

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